종부세 특례신청, 해당되면 역대급 절세 효과!(조건, 신청방법 등)

 

 

종부세 시즌도 다가 오고 있다.

이 번에 1주택자 특례 신청 제도가 있는데,

몰라서 못하면 아주 손해인 제도라 소개하고자 한다.

내가 대상이 되는지, 기간은 언제까지 인지에 대해서

정리해볼까 한다.

사진을 보면, 신고를 해야.

혜택을 준다고 한다.

(모르면 안 준다는 뜻...)

1. 종부세 특례신청 대상 주택

1) 일시적 2주택

2) 지방 저가주택

3) 상속주택

일반적으로 해당되는 건 이 세가지 일 듯.

위 사진에는 각각 대상 주택의 조건이 나와있다.

일시적 2주택, 상속주택은 읽으면 이해가 되는데,

 

지방 저가주택은 조금 주의해야 할 점이

지방(수도권, 광역시, 특별자치시 외의 지역) 에 공시가격 3억원 이하의 주택을

1채만 소유해야한다.(여러 채 소유하면 안됨)

2. 종부세 특례신청 효과

종부세 특례신청을 하게 되면,

1세대 1주택 일때의 공제금액을 적용 받는다.

즉 공제 금액이 2주택자 6억원에서 11억원으로 증가한다.

그렇게 되면, 과세표준이 낮아지는 효과도 있어서

세율도 낮아지게 된다.

 

3. 신청방법

서면/홈텍스 신고라고 했는데,

서면은 귀찮으니 홈텍스에서 신청 방법을 찾아보았다.

메뉴에서 찾다가..

못 찾겠어서 그냥 검색을 해줬다.

검색어는 "종합부동산세 주택"

검색하니 여러 메뉴가 나오는 데, 그 중에서 빨간 네모칸 친

첫번 째 메뉴로 들어가면 된다.

메뉴에 들어가면

6월 1일 기준으로 내가 소유하고 있는

주택이 나오는데, 신청대상을 클릭하면 끝이다.

 

이렇게 간단한데,

내가 해당이 되는데도 몰라서 신청을 못하면 정말 억울할 것 같다.

그러니 미리미리 알아보고

종부세 특례신청, 꼭 하시기 바랍니다.